Статья о недобросовестном поведении на рынке финансовых услуг
Деньги,
20 сентября 1996 г.
10 способов получить деньги. И их не возвращать 1203 просмотра
Вам срочно потребовалась приличная сумма? Но, порывшись в собственной памяти, вы вряд ли сможете отыскать дядюшку-миллионера или разбогатевших друзей детства, готовых расстаться — пусть и на время — с большими деньгами только из любви к вам.
А если прибегнуть к ставшей традиционной схеме получения кредита под залог недвижимости?
Как и в любой схеме, в этой тоже есть свои недостатки. И самым существенным из них может оказаться потеря жилья. Вы можете этого избежать.
***
Ремонт опасен для кредита
У банка, который выдал вам кредит, есть немалые права по контролю за заложенной вами квартирой.
Так, банк вправе в любой момент направить к вам своих сотрудников. А уж они посмотрят, как вы пользуетесь заложенной недвижимостью (будь то дом, квартира или земельный участок).
Вы хотите улучшить свои жилищные условия и сделать, например, капитальный ремонт в заложенной квартире? Не стоит. Ведь банку о ваших намерениях ничего не известно, и банкиры могут решить, что вы ухудшаете или вовсе разрушаете «предмет залога». И помните, что сотрудник банка должен быть желанным гостем всегда (это на случай, если вы решите не пустить его в квартиру).
Подобные действия с вашей стороны дадут банку полное право потребовать, чтобы вы возвратили кредит досрочно.
Банк может поступить так же, если вы не застрахуете свою квартиру или землю по полной стоимости.
А если стоимость квартиры превышает размер кредита? Значит застраховаться вы должны на сумму кредита. И не ниже.
Вы передали квартиру банку, а он не выполняет аналогичных «имущественных» обязанностей. У вас тоже есть право потребовать прекращения залога. Правда, вам нужно доказать, что нарушения со стороны банка создают угрозу для вашей собственности. Банк может поинтересоваться и тем, как вы собираетесь потратить кредитные деньги. Но такая практика принята не везде.
***
Способ третий. Страховой
Впрочем, есть менее болезненные способы предотвратить «отход» заложенной недвижимости банку. Для этого вам необходимо застраховать свою ответственность при непогашении кредита. И тогда, если вы не вернете кредит, все расходы по его погашению лягут на страховщика. Но вы должны быть уверены в том, что страховая фирма супернадежна и ее руководство не сбежит при первой возможности, перевалив все проблемы на вас.
А если вы в этом не уверены, то с вами может произойти то же, что с г-ном Семеновым.
Г-н Семенов застраховал свою ответственность по невозврату кредита в размере 60 миллионов рублей в некой страховой фирме «АСТРО-ОСТ». Тем не менее, банк «Эквитас», выдавший кредит, одновременно взял под залог однокомнатную квартиру Семенова.
И вот настал день, когда у г-на Семенова не оказалось денег на возврат ипотечного кредита. Он, совершенно не беспокоясь, позвонил в «АСТРО-ОСТ». И с ужасом узнал, что все обещанные миллиардные активы страховой фирмы исчезли в неизвестном направлении. Вместе с ее руководством, разумеется. В результате г-н Семенов лишился своей однокомнатной квартиры. И навсегда запомнил, что страховаться нужно не на страх, а на совесть.
***
Юрий КОЛЕСОВ
(с сокращениями)
Вся пресса за 20 сентября 1996 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страховое право, Страховое мошенничество, Страхование ответственности
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
4 октября 2024 г.
|
|
ТАСС, 4 октября 2024 г.
Uniqa Group завершила выход из РФ
|
|
Южноуральская панорама, Челябинск, 4 октября 2024 г.
Южноуральские аграрии получат страховые выплаты за поврежденные посевы из-за дождей
|
|
Петербургский дневник, 4 октября 2024 г.
Доля петербуржцев, пользующихся банковскими продуктами страхования, возросла до 65 процентов
|
|
Белфинанс, Белгород, ИА, 4 октября 2024 г.
Самым опасным для туристов регионом летом 2024 стал Краснодарский край
|
|
5 колесо, 4 октября 2024 г.
Электромобили против ДВС: кто чаще становится виновником ДТП?
|
|
Правда ПФО, Нижний Новгород, Чебоксары, Уфа, 4 октября 2024 г.
Группа автоподставщиков орудовала в Чувашии
|
|
Коммерсантъ онлайн, 4 октября 2024 г.
Австрийская Uniqa продала «Райффайзен лайф» и ушла из России
|
|
21.мвд.рф, Чебоксары, 4 октября 2024 г.
В Чувашии сотрудники полиции задержали организованную группу мошенников в сфере автострахования
|
|
Финмаркет, 4 октября 2024 г.
В 1-м полугодии сборы по агрострахованию в РФ снизились на 3,8%, выплаты увеличились в 3 раза
|
|
Комсомольская правда-Челябинск, 4 октября 2024 г.
Челябинские аграрии получат страховые выплаты из-за дождевого паводка
|
|
Вечерний Мурманск, 4 октября 2024 г.
Информацию о страховках имущества и ОСАГО можно посмотреть в единой онлайн-базе
|
|
Российская газета онлайн, 4 октября 2024 г.
Выплаты пассажирам такси за вред здоровью вырастут до 2 млн рублей. Как получить компенсацию?
|
|
Forbes Казахстан, 4 октября 2024 г.
Не отбирать чужой хлеб, а создавать: как зарабатывает Freedom Finance Insurance
|
|
Forbes, 4 октября 2024 г.
«Ренессанс Страхование» купила страховую компанию «Райффайзен Лайф»
|
|
БелТА (Белорусское телеграфное агентство), Минск, 4 октября 2024 г.
Взносы страховых организаций Беларуси за январь-август выросли на 15,4%
|
|
СарИнформ, Саратов, 4 октября 2024 г.
Страховая компания взыскала компенсацию с матери погибшей под поездом женщины
|
|
Frank Media, 4 октября 2024 г.
«Ренессанс страхование» купила страховщика у Райффайзенбанка и австрийской Uniqa
|
 Остальные материалы за 4 октября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|